Оценка имущества.
Мы оказываем услуги по независимой оценке недвижимости (в том числе незавершенной строительством), оценке бизнеса (акций), оборудования и других видов имущества для купли-продажи, сдачи в аренду, оформления кредита, ипотеки, исчисления налогов и других целей. Специалисты нашей компании помогут Вам оценить все виды недвижимости (жилой, промышленной, коммерческой, земельных участков) для целей продажи, приобретения, аренды, получения кредита, страхования и т.д.

Проведение оценки включает в себя следующие этапы:

  • заключение с заказчиком договора об оценке;
  • установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;
  • анализ рынка, к которому относится объект оценки;
  • выбор метода (методов) оценки в рамках каждого из подходов к оценке и осуществление необходимых расчетов;
  • обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;
  • составление и передача заказчику отчета об оценке.

Оценка недвижимости при ипотеке, продаже, внесении к уставный капитал.
Оценка недвижимости наряду с оценкой бизнеса является наиболее распространенным видом оценочной деятельности. В этом случае объектом оценки являются - здания, квартиры, загородные дома и дачи, земля и земельные участки.

Целями проведения оценки бывают:

  • получение кредита под залог оцениваемой собственности (ипотека), оформление наследства,
  • внесение имущества в уставный капитал организации для постановки на баланс,
  • купля-продажа,
  • кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков,
  • страхования,
  • определения ущерба при заливе, пожаре,
  • ликвидации объекта недвижимости, привлечение инвестиций.

Оценка бизнеса (предприятия) - это один самых эффективных методов на рынке услуг по обеспечению сделок с капиталом, который помогает инвестору принять верное решение.

Оценка акций, облигаций, векселей производится в нескольких случаях.

В случаях обязательной оценки акций:

  • приватизации, реорганизации и банкротстве предприятий;
  • залоге, когда предоставляется организациям средства из федерального или муниципального бюджета;
  • изменение номинальной стоимости акций;
  • процедуре судопроизводства в судах общей юрисдикции;
  • определение цены иска;
  • с случаях вовлечения в сделку ценных бумаг, принадлежащих полностью или частично государству, субъектам РФ, либо муниципальным образованиям;
  • привлечение иностранных и отечественных инвестиций;
  • выкупе акционерным обществом у акционеров принадлежащих им акций (см. ФЗ «Об акционерных обществах»);
  • при оплате дополнительно выпускаемых акционерным обществом акций и других ценных бумаг неденежными средствами, если их номинальная стоимость составляет более 200 МРОТ.